| 问题 | 郑州第二套房首付政策 |
| 释义 | 根据规定,符合下列条件的家庭才可限购第二套房: 郑州市建成区常住户口3年以上。 夫妻双方收入不超过郑州市年度城镇居民人均可支配收入的4倍;3人以上家庭住房建筑面积不足80平方米;郑州市人民政府规定的其他条件。 28周岁以上的无房单身人员符合前款1、2项规定,年收入不超过郑州市上年度城镇居民人均可支配收入2倍的,可以购买一套建筑面积80平方米的第二套房。 购买第二套房的标准建筑面积,家庭成员2人的为80平方米,3人以上的为100平方米至120平方米。 第二套房子要交哪些税 购买二套房契税征收3%，除了契税之外，购买房屋还需缴纳以下税费： 1、产权转移登记费：50元，每增加1人加10元，买家为单位的80元。 2、交易印花税：成交价或评估价×0.05%。 3、交易服务费为建筑面积(平方米)×3元。 二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭，包括借款人、配偶及未成年子女，为单位认定的，借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。新出台的二套房标准是以家庭为单位，既认房又认贷，且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明，否则均按照二套房贷计算。商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。 以上就是律师为大家解答“郑州第二套房首付政策”的相关法律知识您了解了吗？《关于促进房地产业良性循环和健康发展的通知》 （十二）降低个人住房消费负担。引导在郑金融机构加大个人住房按揭贷款投放，下调住房贷款利率。对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。 该内容由 赵明律师 和 律说律答 共创回答 |
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