| 问题 | 父母离世时，小产权房如何继承？ |
| 释义 | 小产权房无法继承，但子女可向国家申请使用权。办理使用权需提供死亡证明、产权证明、亲属关系证明、继承人身份证。小产权房价格相对便宜，环境不错，因此备受欢迎。 法律分析 小产权房子是不能继承的，因为这类房产是公家给一些回迁户的安置房，这类房产通常都是没有房产证的，如果小小产权房的房主过世，其子女想要继续使用也不是不可以，但是只能向国家有关部门申请使用权。 1、小产权房产一旦房产使用人过世，房主的子女没有自己的独立房产，或者经济能力非常低，这些情况都可以向国家有部门提供，并且申请继续使用小产权房。 2、办理小产权房儿女使用权，需要提供的材料有:1、被继承人死亡证明;2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件; 4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件; 小产权房通虽然没有买卖权，但是住着价格相对便宜，而且环境也很不错，所以很多人都喜欢购买只有的房产。 拓展延伸 小产权房继承的法律程序和相关权益保障 小产权房继承的法律程序和相关权益保障是指在父母离世时，继承小产权房所需遵循的法律程序以及继承人应享有的权益保障。根据相关法律规定，继承人需要办理继承登记手续，并提供相关证明文件，如死亡证明、继承人身份证明等。在继承过程中，需要注意遵守法定继承顺序和继承份额的规定。同时，继承人在继承小产权房后，享有合法的占有、使用和处分权益，并应受到法律的保护。为确保权益得到保障，继承人可以寻求法律援助或咨询专业律师，以确保继承程序的合法性和权益的维护。 结语 小产权房的继承问题是一个需要遵循法律程序并保障相关权益的重要议题。在房主过世后，子女若没有独立房产或经济能力较低，他们可以向国家相关部门申请继续使用小产权房的权利。申请需要提供被继承人的死亡证明、房产证明或其他凭证、与法定继承人的亲属关系证明文件以及继承人的身份证件等材料。继承人在完成继承登记手续后，将享有合法的占有、使用和处分权益，并受到法律的保护。为确保权益得到保障，建议继承人寻求法律援助或咨询专业律师，以确保继承程序的合法性和权益的维护。 法律依据 中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十一条 法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。 中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。 继承人协商同意的，也可以不均等。 |
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