| 问题 | 租赁合同税点多少 |
| 释义 | 提供有形动产租赁服务的增值税税率为17。 增值税税率： (一)纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物，除本条第二项、第四项、第五项另有规定外，税率为17。 (二)纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，销售或者进口下列货物，税率为11： 1.粮食等农产品、食用植物油、食用盐 2.自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、二甲醚、沼气、居民用煤炭制品 3.图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物 4.饲料、化肥、农药、农机、农膜 5.国务院规定的其他货物。 (三)纳税人销售服务、无形资产，除本条第一项、第二项、第五项另有规定外，税率为6。 (四)纳税人出口货物，税率为零但是，国务院另有规定的除外。 (五)境内单位和个人跨境销售国务院规定范围内的服务、无形资产，税率为零。 税率的调整，由国务院决定。 一、一般纳税人税率有哪些 一般纳税人税率是指一般纳税人增值税税额占货物或应税劳务销售额的比率。一般纳税人增值税税率主要有13％、9％、6％以及0％三档，其适用范围具体如下： 1、适用13％税率的包括销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物，提供有形动产租赁服务。 2、适用9％税率的包括提供交通运输业服务、不动产租赁服务、销售不动产、建筑服务等。 3、适用6％税率的包括提供现代服务业服务、生活服务、销售无形资产、增值电信服务、金融服务。 4、适用0％税率的包括出口货物等特殊业务。 增值税税率是增值税税额占货物或应税劳务销售额的比率，是计算货物或应税劳务增值税税额的尺度。 二、建筑业税率的计算公式是怎样的 1、建筑税是价内税，税前的基数加上营业税、城建税和教育附加税以后就成了工程的总价。把总价看成1，所以就用1来除。 2、以市区为例，税前的基数占总价的比例＝1－0．03－0．0021－0．009＝0．967，税前的基数加上综合税金等于总价，0．967＊（1＋综合税率）＝1，所以综合费率＝（1／0．967－1）＊100％＝3．41％。 法律依据： 《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》 第十五条增值税税率： （一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。 （二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11％。 （三）提供有形动产租赁服务，税率为17％。 （四）境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。 第十六条增值税征收率为3％，财政部和国家税务总局另有规定的除外。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。 第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。 第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。 |
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