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问题 耕地建房必须拆除吗
释义
    根据我国法律规定耕地建房是必须拆除的,因为耕地建房违反了法律规定,想要建造房屋的话,是需要到有关管理部门进行申请的。只有审批同意之后才能在耕地盖房子,否则建造的房屋在规划之外就是属于违规建筑。占用耕地建房需要向上级政府部门申请,同意后才可以建设。
    法律依据 《土地管理法实施条例》
    第三十六条
    未经批准或者采取荒废耕地等手段骗取批准,非法占用土地建住宅或者从事其他建设的,限期拆除或者没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,责令退还非法占用的土地。
    依法受到限期拆除新建的建筑物和其他设施的处罚的单位和个人,继续施工的,作出处罚决定的机关有权对继续施工的设备、建筑材料予以查封。
    第七十八条 农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
    《土地管理法实施条例》第二十五条规定:农村村民建住宅需要使用土地的,应当先向村农业集体经济组织或者村民委员会提出用地申请,经村民代表会或者村民大会讨论通过后,报人民政府批准。其中需要使用耕地的,由乡级人民政府审核,经县级人民政府土地管理部门审查同意后,报县级人民政府批准;需要使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的,报乡级人民政府批准。所以说,耕地房必须拆除。
    
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更新时间:2025/3/11 3:06:35