| 问题 | 赠与房产满五唯一卖需要交个税吗 |
| 释义 | 赠与房产满五唯一卖需要交个税吗 如果是家庭唯一一套住房且满了五年是可以不交个税的,但是如果不是住房或者不是唯一住房则还要交个税。不过卖房本身也是需要交个税的,受赠的房产出让的个税的增值部分以赠与人买入房子的价格和受赠人卖出房子的价格来进行计算,如果买入和卖出时相差时间比较多的话,个税可能不是一个小数字。 个人所得税起征点是多少 个人所得税起征点每月5000元。个人所得税起征点为5000元/月或60000万元/年，工资范围以及税率： .1、工资范围在1至5000元之间的，包括5000元，适用个人所得税税率为百分之零； 2、工资范围在5000至8000元之间的，包括8000元，适用个人所得税税率为百分之三； 3、工资范围在8000至17000元之间的，包括17000元，适用个人所得税税率为百分之十； 4、工资范围在17000至30000元之间的，包括30000元，适用个人所得税税率为百分之二十； 5、工资范围在30000至40000元之间的，包括40000元，适用个人所得税税率为百分之二十五； 6、工资范围在40000至60000元之间的，包括60000元，适用个人所得税税率为百分之三十； 7、工资范围在60000至85000元之间的，包括85000元，适用个人所得税税率为百分之三十五； 8、工资范围在85000元以上的，适用个人所得税税率为百分之四十五。 综上所述，如果是家庭唯一一套住房且满了五年是可以不交个税的,对此您了解了吗？ 《中华人民共和国个人所得税法》第六条 应纳税所得额的计算： （一）居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应纳税所得额。 （二）非居民个人的工资、薪金所得，以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额；劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得，以每次收入额为应纳税所得额。 （三）经营所得，以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额，为应纳税所得额。 （四）财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。 （五）财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。 （六）利息、股息、红利所得和偶然所得，以每次收入额为应纳税所得额。 劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。 个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠，捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分，可以从其应纳税所得额中扣除；国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的，从其规定。 该内容由 苏湖城律师 和 律说律答 共创回答 |
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