| 问题 | 2020办房产证费用要多少 |
| 释义 | 目前办理房产证主要涉及的费用主要有：缴纳给房管局的有登记费和交易手续费。登记费：住房所有权登记费每套收取80元。交易手续费：新建商品住宅每平方米3元，二手房为6元／平方米，由转让方承担。交纳给财政部门的有契税。契税，普通住宅契税按照总房款1．5％收取，非普通住宅契税按照总房款3％收取，需买方承担。普通住宅（建筑面积小于144平方米的）按价值的2％；非普通住宅（建筑面积大于或等于144平方米的）按价值的4％。 一、房产证办理所需材料 1、盖章的申请表； 2、房屋买卖合同； 3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书； 4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份； 5、专项维修资金专用收据； 6、契税完税或减凭证； 7、购房者身份证明（复印件核对原件）； 8、房屋共有的提交共有协议； 9、银行的提前还贷证明。 二、办房产证要交交哪些税？ 1、交易手续费（售房人交纳）：①住宅：3元／平方米；②非住宅：10元／平方米。 2、登记税（购房人交纳）： （1）住宅：80元／套； （2）非住宅： ①100（含100）平方米以下的80元／宗； ②100——500（含500）平方米以下的120元／宗； ③500——1500（含1500）平方米以下的200元／宗； ④1500——3000（含3000）平方米以下的300元／宗； ⑤3000——10000（含10000）平方米以下的500元／宗； ⑥10000平方米以上的800元／宗。 3、物业管理公共资金（购房人交纳）： （1）住宅：砖混结构15．6元／平方米，框架结构16．8元／平方米； （2）非住宅不交纳。 4、房屋所有权证书工本费（由购房人交纳）：一本免费，每增加一本收10元。 5、印花税：5元／本 6、契税（购房人交纳）：（1）住宅：个人购买普通住房（144㎡以下）按交易额的1．5％交纳，非普通住房（144㎡（含）以上）按交易额3％交纳；单位购买按交易额的3％交纳； （2）非住宅：按房产交易额的3％交纳。 |
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