| 问题 | 我家房子?今年冬天不打算住，不要供暖，为什么要交百分之二十的余热费？求解? |
| 释义 | 供暖费用产生的原因是热的传导性，住在整个楼的中间单元且中间层的家庭无法避免热传导，因此需要支付费用。供暖费用有两种收费方式：按建筑面积收费和按用量收费。按建筑面积收费的情况下，无论住户是否入住，都需支付费用。具体费用由物业和用户协商确定。按用量收费的用户，费用包括固定和流动两部分，固定部分无论使用与否都需支付，而流动部分根据住户的用量计算。具体的收费比例由供暖部门和用户协商确定。 法律分析 因为热是有传导性的，假如你家住在整个楼的中间单元，又是中间层，可以说你们家冷不了，因为你的上下左右的热都会往你家走，这就是热传导，所以有费用产生，因为可以理解为你抢了人家的热了，这是无法杜绝的。目前供暖有两种收费方式:一种是按照建筑面积收费，一种是分户计量按照用量收费。对于按照建筑面积收费，不管住户入住或者不住，因为室内采暖管道无法关掉，供暖部门都在供应热量，因此应该交费，至于具体交多少费用，应该由物业和用户具体协商。对于分户计量、实行“两部制”热价的用户，其暖气费中包括固定和流动两部分，固定部分包括暖气成本、设备损耗等固定费用，流动部分则是根据住户家中的流量表计算的，如果住户不使用暖气的话，就没有流动部分的费用，但固定部分仍然需要承担一些费用，收费比例为30%—60%，具体由供暖部门和用户协商。 拓展延伸 冬季空置房屋是否需要缴纳余热费？ 冬季空置房屋是否需要缴纳余热费是一个值得探讨的问题。根据相关法律法规和合同约定，通常情况下，房屋的供暖费用是由租户承担的。然而，对于空置房屋来说，是否需要缴纳余热费可能存在一定的灵活性。一方面，如果房屋确实没有供暖需求，不产生余热，那么理应不需要缴纳余热费。另一方面，一些地方可能规定空置房屋仍需缴纳一定比例的余热费，以维持供暖系统的正常运行和维护。因此，具体是否需要缴纳余热费，还需根据当地法规和合同约定来决定。建议您咨询相关法律专业人士，以获取更准确的解答。 结语 热传导不可避免地导致了供暖费用产生。对于按建筑面积收费的方式，无论住户是否居住，都需要交费。具体费用应由物业和用户协商确定。而对于分户计量的用户，暖气费包括固定和流动部分，即使不使用暖气，仍需承担一定费用。关于冬季空置房屋是否需要缴纳余热费，需根据法律法规和合同约定来决定。建议咨询法律专业人士以获取准确解答。 法律依据 中华人民共和国石油天然气管道保护法：第二章 管道规划与建设 第十七条 穿跨越水利工程、防洪设施、河道、航道、铁路、公路、港口、电力设施、通信设施、市政设施的管道的建设，应当遵守本法和有关法律、行政法规，执行国家技术规范的强制性要求。 中华人民共和国石油天然气管道保护法：第六章 附 则 第五十八条 本法所称管道附属设施包括： （一）管道的加压站、加热站、计量站、集油站、集气站、输油站、输气站、配气站、处理场、清管站、阀室、阀井、放空设施、油库、储气库、装卸栈桥、装卸场； （二）管道的水工防护设施、防风设施、防雷设施、抗震设施、通信设施、安全监控设施、电力设施、管堤、管桥以及管道专用涵洞、隧道等穿跨越设施； （三）管道的阴极保护站、阴极保护测试桩、阳极地床、杂散电流排流站等防腐设施； （四）管道穿越铁路、公路的检漏装置； （五）管道的其他附属设施。 中华人民共和国石油天然气管道保护法：第一章 总 则 第七条 管道企业应当遵守本法和有关规划、建设、安全生产、质量监督、环境保护等法律、行政法规，执行国家技术规范的强制性要求，建立、健全本企业有关管道保护的规章制度和操作规程并组织实施，宣传管道安全与保护知识，履行管道保护义务，接受人民政府及其有关部门依法实施的监督，保障管道安全运行。 |
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