释义 |
法律分析:在离婚中房产转移时,需要提供相关的证明文件,以证明房产的归属和价值。具体证明文件包括:房产证、婚姻证明、购房合同、房屋评估报告、纳税证明等。此外,在房产转移过程中,还需要注意是否需要对房产进行重新评估,以确定转移时需要支付的税费。 法律依据: 1.《中华人民共和国婚姻法》第四十九条:夫妻共同财产的所有权归夫妻双方共同所有,处理共同财产,应当协商一致;协商不成的,由人民法院根据具体情况判决。 2.《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第十四条:婚姻关系存续期间,夫妻共同所有的住房,登记后应当标明夫妻共同所有的情形。离婚后,共同所有的住房所有权可以由一方继续持有,其他共同共有的不动产按照协议处理。 3.《中华人民共和国个人所得税法》第四十五条:个人转让自用住房的,自用住房超过两套的部分,应当按照规定缴纳个人所得税。 以上就是房产转移所需要的证明文件以及相关法律依据。在离婚过程中,如果涉及到房产的归属和转移,需要注意提供相关的证明文件以及遵守相关法律规定。 |