| 问题 | 无偿赠与房产的税务问题 |
| 释义 | 赠与房产给直系亲属无需交增值税、土地增值税和个人所得税，只需交印花税和契税；夫妻之间产权变更无需交契税。赠与非直系亲属则需交土地增值税、增值税、个人所得税、契税和印花税。 法律分析 分情况讨论。 如果无偿赠送给直系亲属的，增值税、土地增值税及个人所得税免征，印花税和契税需要按评估价交纳，但如果是夫妻之间产权变更契税也不需要交纳。 如果将房产无偿赠送给非直系亲属的，土地增值税、增值税、个人所得税、契税及印花税都需要按规定交纳。 拓展延伸 无偿赠与房产的税务合规指南 《无偿赠与房产的税务合规指南》是一本全面解读无偿赠与房产税务问题的实用指南。在房产赠与过程中，涉及到的税务问题常常让人头疼。本指南将从税务角度出发，详细介绍无偿赠与房产的相关税法法规、税务程序和应注意的税务合规事项。读者可以通过本指南了解赠与方和受赠方在税务方面的权益和义务，了解如何避免税务风险和合规问题。本指南还提供了实用的案例分析和解决方案，帮助读者更好地理解和应对无偿赠与房产的税务挑战。无论是个人还是企业，对于无偿赠与房产的税务问题感兴趣的读者，本指南将成为您不可或缺的参考工具。 结语 《无偿赠与房产的税务合规指南》是一本全面解读无偿赠与房产税务问题的实用指南。从税务角度出发，详细介绍无偿赠与房产的相关税法法规、税务程序和应注意的税务合规事项。通过本指南，读者可以了解赠与方和受赠方在税务方面的权益和义务，避免税务风险和合规问题。提供实用的案例分析和解决方案，帮助读者应对无偿赠与房产的税务挑战。无论个人还是企业，对无偿赠与房产的税务问题感兴趣的读者，本指南将成为不可或缺的参考工具。 法律依据 《中华人民共和国个人所得税法》第四条下列各项个人所得，免征个人所得税： （一）省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位，以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金； （二）国债和国家发行的金融债券利息； （三）按照国家统一规定发给的补贴、津贴； （四）福利费、抚恤金、救济金； （五）保险赔款； （六）军人的转业费、复员费、退役金； （七）按照国家统一规定发给干部、职工的安家费、退职费、基本养老金或者退休费、离休费、离休生活补助费； （八）依照有关法律规定应予免税的各国驻华使馆、领事馆的外交代表、领事官员和其他人员的所得； （九）中国政府参加的国际公约、签订的协议中规定免税的所得； （十）国务院规定的其他免税所得。 前款第十项免税规定，由国务院报全国人民代表大会常务委员会备案。 |
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