| 问题 | 老人脑萎缩遗嘱是否是生效的 |
| 释义 | 法律分析: 老人脑萎缩若是立遗嘱时属于无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的遗嘱不生效，此时老人也不能订立遗赠抚养协议。老人的继承人只能通过法定继承方式取得遗产。老人去世的，可按照以下流程更改土地证名字： 1、向村委会提出更名申请； 2、申请人向国土所提交申请登记材料； 3、等待国土资源部门分级审核； 4、审核通过后，更名完成，下发新的土地证。 法律依据: 《不动产登记暂行条例》第三条 不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。 |
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