| 释义 |
使用权和所有权的区别如下：
1、所有权，是所有人依法对自己财产所享有的占有，使用，收益和处分的权利。是对生产劳动的目的，对象，手段，方法和结果的支配力量，它是一种财产权，所以又称财产所有权；
2、所有权是最重要的物权与财产权，是交易发生的前提，也是交易追求的结果。使用权通常由所有人行使，也可依法律、政策或所有人之意愿而转移给他人；
3、使用权的种类包括房屋使用权、土地使用权、集体土地使用权。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百四十一条
所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
取得房屋所有权的方式有哪些
1、依法新建的房屋；
2、添附的房屋，如翻建、扩建、加层等；
3、通过买卖、赠与、互换等民事法律行为取得所有权的房屋；
4、继承或受遗赠房屋；
前两种方式称为公民房屋所有权原始取得方式，即直接根据法律的规定取得的所有权，后两种方式称为公民房屋所有权继受取得方式，即公民通过某种民事法律行为从原所有人那里取得房屋所有权。
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