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问题	婚前女方父母出资首付贷款买房，婚后女方单独还贷，怎么做公正？
释义	无论是婚前公证还是婚后公证，公证的前提是夫妻双方完全出于自愿，因此，只要双方均愿意，就可以将此房产公证为女方个人财产。          但如果按权属划分，由一方婚前签订不动产买卖合同，并以其个人财产支付首付款，并登记在其名下，婚后由夫妻共同还贷的房屋。离婚时由双方协议处理，协商不成的，房子归不动产登记一方，尚未归还的贷款为其个人债务，婚后共同还贷及相应财产增值部分，由其向另一方进行补偿。本案中，女方父母婚前为女方出资的首付款系对女方个人的赠与，该部分属于女方的婚前个人财产。但对于婚后女方单独还贷部分，因婚后取得的工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益等，属于夫妻关系存续期间取得的财产，为夫妻共同财产。因此，如果女方还贷的款项使用的是夫妻关系存续期间取得的收入，那么即使是女方单独还贷也是用的夫妻共同财产，对于该部分和增值部分，仍属于夫妻共同财产。          综上，若女方希望自己的权益能够得到有效的保障，可以在结婚前或者结婚后与男方签订书面的财产协议，对婚前个人财产及夫妻共同财产的归属进行约定，并对该书面的财产协议约定进行公证。          法律依据《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：         （一）工资、奖金、劳务报酬；        （二）生产、经营、投资的收益；        （三）知识产权的收益；        （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；         （五）其他应当归共同所有的财产。
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