| 问题 | 抵押权人在债务履行期限届满前与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归谁 |
| 释义 | 抵押财产归抵押权人，在债务履行期届满之前，担保物权人与担保人约定，若债务人不履行到期债务时，担保物权人直接取得担保物的所有权，该约定无效，该条款的无效，不影响担保合同其他条款的效力。 法律依据：《民法典》第401条规定，抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。 注：民法典于2021年1月1日起生效。 |
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