| 问题 | 夫妻共用房屋的处置问题 |
| 释义 | 夫妻共有房屋分割原则：根据我国法律规定，对不宜分割使用的夫妻共有房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女方或无过错方等原则分给一方所有，并给予相当于房屋一半价值的补偿，优先照顾女方。 法律分析 根据我国的法律规定，对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女方或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。 拓展延伸 夫妻离婚后如何处理共同房产 夫妻离婚后，处理共同房产是一个重要的问题。首先，双方应该协商并达成一致意见。他们可以选择出售房产并平分销售所得，或者一方可以将自己的份额转让给另一方。如果双方无法达成一致，可以通过法律途径解决。法院可能会根据具体情况判决房产归属于一方，或者决定将房产拍卖并将所得分配给双方。在处理共同房产时，还需要考虑贷款、税务和其他相关费用的分担。因此，夫妻离婚后处理共同房产需要谨慎考虑，最好咨询专业律师以确保合法权益的保护。 结语 离婚后处理共同房产涉及诸多因素，包括协商、法律途径和费用分担等。双方可协商出售并平分销售所得，或一方转让份额给另一方。如无法达成一致，可通过法律途径解决，法院可能判决归属一方或拍卖并分配所得。处理共同房产需谨慎，咨询专业律师以保护合法权益。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时夫妻共同财产的处理：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 |
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