| 问题 | 共有产权房能住多少年 |
| 释义 | 视情况而定： 1、一般情况下，共有产权房是可以永久居住的。目前并没有明确规定共有产权房可以住多久，只要申请家庭符合共有产权房的申请条件，没有违法违规行为，并且有办理相关的手续的话，就可以一直住在自己所购买的共有产权房当中。 2、共有产权住房是指个人和政府按七三比例持有产权。住满五年之后，个人可以按市场价格赎回政府持有的产权。赎回后，房子完全属于个人。不赎回的，政府按照产权比例，收取住户租金。 3、共有产权的房屋一般拥有70年的产权。 所谓产权都指的是土地使用权，我国土地是不允许私有化的，在我国，城市的土地属于国家所有，农村和郊区的除国有外的是属于集体所有的，个人只能获得土地使用权。 共有产权房全称共有产权经济适用房，指一家房地产有两个或两个以上的权利主体，即共有人，在实践中又有按份共有和共同共有之分。 前者是指共有人分别按自己所拥有的份额的大小，对共有房地产享有一定的利益，并承担相应的义务； 后者是指两个以上权利人对全部共有的房地产享受同等的权利，并承担相等的义务。共有产权，顾名思义买房人与政府共有房屋产权。 法律依据： 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （一）居住用地七十年； （二）工业用地五十年； （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； （四）商业、旅游、娱乐用地四十年； （五）综合或者其他用地五十年。 |
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