| 释义 |
买房子交定金需要签合同。在实际操作过程中，应当签订书面合同，并在合同中约定定金的数额和交付期限、交付方式等条款。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
一、没有签字但按了手印的合同有效吗
没有签字但按了手印的合同有效，摁手印与签字具有同等法律效力。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
签合同只要当事人签字，合同即成立，摁手印不是必要条件；但摁手印与签字具有同等法律效力。
二、购房合同有效期多久
购房合同不存在有效期这一说法。
如没有特别约定生效条件和期限，一般当事人签字后即成立，成立时便生效。
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
三、公司合同盖章了还需要签字吗
要看双方是如何约定的，如果有约定说必须盖章和签字，那就按照约定来执行，如果没有明确要求，按照法律规定当事人采取合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。在签订合同过程中，经过要约、承诺，双方当事人意思表示一致，合同即可成立。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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