| 问题 | 房产证和土地使用证丢失该如何补办 |
| 释义 | 房产证和土地使用证丢失，补办流程如下： 1、在指定的报纸上发布遗失公告。 2、到不动产登记机构提出补办申请。 3、提供身份证明、登记原因证明等材料。 4、查档核实后，核发新的产权证。 一、房产证补办需要什么手续 房产证补办需要以下手续： 1、房屋所有权人持身份证原件到档案管理中心挂失。房屋所有权人需持身份证原件到当地的房屋房屋管理部门，填写房产证遗失声明，遗失声明的内容主要包括遗失的原因以及详细地址、房屋面积、房产证号以及房屋产权人的相关信息等。 2、到房产档案馆查档。房屋产权人本人须持本人身份证到房管部门查询房屋档案，房管部门的相关工作人员会根据房屋的信息开具公告。档案管理中心向房屋所有权人提交证明和告知单，房屋所有权人在告知单存根栏中签。 3、登报作废原房产证。接下来须持遗失证明和房管部门开具的公告到当地日报刊登遗失证（公共的时间各地有所不同）。 4、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。 5、补办新证。登记一段时间后，房屋产权人需要持报纸原件、身份证原件和测绘图，到房管局办理遗失登记。 办理房产证应准备以下材料： 1、应提供房屋全款发票复印件； 2、个人身份证复印件，外省市人需提交有效期内的暂住证复印件； 3、房屋契税； 4、面积差补充协议原件； 5、房屋产权交易登记申请表原件； 6、公共维修基金专用收据； 7、购房合同副本原件。 不得转让的房地产有如下： 1、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； 2、依法收回土地使用权的； 3、共有房地产，未经其他共有人书面同意的； 4、权属有争议的； 5、未依法登记领取权属证书的； 6、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 二、补办失业证需要什么 《就业失业登记证》遗失或损毁需要补办的劳动者应由本人持户口簿、身份证或社会保障卡、二寸证件照一张等相关证明材料到户籍所在街道、乡镇公共就业服务机构提出书面申请并填写《业失业登记证领表》（在实行居住地服务和管理试点街镇进行居住地登记的劳动者也可在居住地办理）。《就业失业登记证》如由用人单位遗失的，劳动者应持用人单位出具的遗失证明等证明材料到户籍所在街道、乡镇公共就业服务机构办理补办手续。补办的《就业失业登记证》编号保持不变。首次申请补办《就业失业登记证》的劳动者，户籍所在街道、乡镇公共就业服务机构应在网上公告发布之日起5个工作日内按照补发流程予以补发。累计补办两次及以上的劳动者，须公示期满后予以补发。 三、自建房建设许可证丢了怎么办 自建房建设许可证丢了，可以进行补办。先应按以下程序到房管局办理权属证书遗失登记和补办，具体流程如下：1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明；3、在报上刊登权属证书遗失声明；4、6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告；5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。 【本文关联的相关法律依据】 《不动产登记暂行条例》第十五条当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。 不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。