| 释义 |
法律分析：房顶漏水要根据漏水的原因确定解决方式：
一、如果是因为开发商建房存在质量问题导致漏水，且在保修期内的可要求开发商进行维修。
对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，所以在五年内可以要求开发商进行维修。
二、如果是因为物业没有尽到管理职责导致管道老化或者损坏等原因漏水的，可以要求物业进行维修。
三、如果是由于漏水邻居损坏管道等邻居过错导致漏水的，则可以要求漏水邻居承担维修责任。
法律依据：《民法典》第二百九十六条，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
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