释义 |
公租房被收回,承租人是没有资格取得补偿的,因为公租房的产权人是政府。此外,承租人是不可以私自装修公租房的,如果非要装修,也必须获得相关单位同意才可以。 一、公租房拆迁承租人怎么赔偿 对公租房进行拆迁的,承租人可以获得的经济补偿是拆迁安置补偿款,补偿的具体数额由承租人与拆迁部门协商。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿等。 二、公租房给父母住算转借吗 公租房给父母住算转借。承租人有下列行为之一的,应当退回公共租赁住房: 1、转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的; 2、改变所承租公共租赁住房用途的。 公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有。政府或公共机构可以用低于市场价,或者承租者承受的起的价格,向新就业职工出租公租房。 三、租房时房东不装修违约吗 租房期间房东装修一般算违约。承租人私自装修房屋,如果合同有约定,那么承租人有权利装修。如果没有约定,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。 【本文关联的相关法律依据】 《公共租赁住房管理办法》第二十七条承租人有下列行为之一的,应当退回公共租赁住房: (一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的; (二)改变所承租公共租赁住房用途的; (三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房,拒不恢复原状的; (四)在公共租赁住房内从事违法活动的; (五)无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。 承租人拒不退回公共租赁住房的,市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回;逾期不退回的,市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。 |