| 问题 | 未取得所有权的房屋能交易吗 |
| 释义 | 民法典规定，不动产权的效力是由是否登记决定的，没有取得房屋所有权相当于这个房子还不是你的，所以不能买卖。符合民法典的登记主义，房屋未取得所有权，相当于房屋未登记，不能买卖。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 |
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