| 释义 |
业主在物业服务活动中依法享有一定的权利。以下是一些主要的权利：
1. 业主知情权：业主有权了解物业管理公司的工作情况，如物业管理费用的收支情况、物业管理计划和工作进度等。
2. 建议和批评权：业主有权就物业管理公司的工作提出建议和批评，要求改进服务质量。
3. 选择物业管理公司的权利：业主有权根据自己的需求和喜好选择物业管理公司，在物业管理合同期满后，也有权决定是否继续与原物业管理公司续约。
4. 监督权：业主有权对物业管理公司的工作进行监督，如物业管理公司的服务质量、设施维护、绿化管理等。
5. 诉讼权：在物业管理公司未履行其义务或者存在违法行为时，业主有权向有关部门投诉或提起诉讼，维护自己的合法权益。
6. 使用共有财产和设施的权利：业主有权按照物业管理公司的规定和物业管理合同的约定，使用共有财产和设施。
7. 表决权：在涉及业主共同利益的决策中，业主有权行使表决权，决定物业管理公司的工作方向和重大事项。
业主的权利受法律保护，但在行使权利时也需要遵守相关法律法规，尊重物业管理公司的合法权益，共同维护社区的和谐稳定。
该内容由 陈德文律师
和 微办案 共创回答
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