| 释义 |
法律分析:
在租赁期间,被告作为出租人应当保证其提供的租住房屋及附属设施安全并符合约定用途,且负有维修义务。该房屋内热水器系老旧电器,年久失修,致使受害人在租住期间在租赁房屋卫生间内洗澡时因卫生间内热水器漏电导致触电身亡,被告作为出租人应对受害人的死亡承担相应的赔偿责任。房东作为房屋的实际所有人及本案涉案电热水器的提供者，在将房屋对外出租收益过程中，应对屋内的家具、家电、热水器等均负有保障正常、安全使用的义务。就是说出租人有义务保证房屋及其附属设施安全并符合约定用途。在租赁期间，房东应当保证其提供的租住房屋及附属设施安全并符合约定用途，且负有维修义务。一般而言，虽租赁合同中房东一般会进行适当的提醒，但提醒不可完全免除其侵权责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第一百二十条 民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
第一百八十三条 因保护他人民事权益使自己受到损害的，由侵权人承担民事责任，受益人可以给予适当补偿。没有侵权人、侵权人逃逸或者无力承担民事责任，受害人请求补偿的，受益人应当给予适当补偿。
第一千一百六十七条 侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
第一千一百六十八条 二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的，应当承担连带责任。
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