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问题
租赁合同无效的情形有哪些
释义
租赁合同无效的情况通常有以下几种:
1、出租人不具有出租房屋的实体权利;
2、将违法建盖的房屋用于出租的;
3、租赁合同的期限违反法律规定的部分无效;
4、租赁的标的物为法律法规禁止出租的合同无效。
【法律依据】
《商品房屋租赁管理办法》第六条
有下列情形之一的房屋不得出租:
(一)属于违法建筑的;
(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;
(三)违反规定改变房屋使用性质的;
(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
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更新时间:2026/2/8 13:03:22