| 问题 | 最新房产继承手续与收费标准 |
| 释义 | 我来告诉你最新房产继承手续问题的解答：一)房产继承需提交的资料 1、房屋所有权证书; 2、继承公证; 3、继承人身份证及复印件; 4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。 注： A、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取); B、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件; C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书; D、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。 (二)办事程序流程示意图：房产交易中心收件窗口领表——收费窗口交费—收件窗口交件—发证窗口领证。 咸阳公证房产继承收费标准 咨询咸阳公证处，具体公证处的收费有差异。公证协会有指导价格，但每个公证处会根据具体情况进行调整价格。以上海公证处公证不动产的知道价格为例：受益额50万元以下部分(含50万元)，按0.8%收取，按比例收费不到200元的按200元收取; 50万元以上至500万元部分(含500万元)，按0.6%收取；500万元以上至1000万元部分(含1000万元)，按0.5%收取；1000万元以上部分，按0.1%收取。证明单方赠与或受赠的，减半收取。 房产继承诉讼收费标准是怎样 婚姻律师收集整理了关于房产继承诉讼收费标准是怎样的相关法律知识，给大家一些参考。更多婚姻家事专业问题建议咨询优律师婚姻律师。 一、房产继承诉讼收费标准是怎样 1.标的金额1万以下的，诉讼费用50元; 2.标的金额1万以上10万以下的，按照标的金额的2.5%减去200元计算; 3.标的金额10万以上20万以下的，按照标的金额的2%加上300元计算; 4.标的金额20万以上50万以下的，按照标的金额的1.5%加上1300元计算; 5.标的金额50万以上100万以下的，按照标的金额的1%加上3800元计算; 6.标的金额100万以上200万以下的，按照标的金额的0.9%加上4800元计算; 7.标的金额200万以上500万以下的，按照标的金额的0.8%加上6800元计算; 8.标的金额500万以上1000万以下的，按照标的金额的0.7%加上11800元计算; 9.标的金额1000万以上2000万以下的，按照标的金额的0.6%加上21800元计算; 10.标的金额2000万以上的，按照标的金额的0.5%加上41800元计算。 另外，适用简易程序审理的案件以及以调解方式结案的案件减半交纳案件诉讼费。对遗产继承案件提起上诉的，按照不服一审判决部分的上诉请求数额交纳案件诉讼费。 二、遗嘱继承的时效限制包括什么 遗嘱继承在本质上是财产所有权的流转，所以遗嘱继承的效力会受到财产所有权效力的影响。为了促进财产流转，充分利用财产，不让财产承受人躺在权利上睡觉，国家对遗产承受人继承权利的保护期限作了一定的规制，表现在： 第一，对受遗赠人接受遗产期限作了规制。受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。 第二，对继承权受到侵害请求法院保护的期限作了规制。继承权纠纷提起诉讼的期限为2年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过20年的，不得再提起诉讼。 房子继承的金额不一样，那么诉讼费的收取标准也是不一样的。如果标的金额仅仅只是在10000元以内，那么诉讼费需要50元。但是如果标的金额是在10000元以上100000元以下的话，那么是需要根据标的金额的2.5%减去2百元再去计算的。 遗赠扶养协议是否可以解除 一、遗赠扶养协议是否可以解除 遗赠扶养协议只要满足法定条件是可以解除的。 1、双方协商同意，可以解除协议。 如果遗赠扶养协议当事人一方的情况发生变化(包括遗赠人另有亲属扶养或扶养人丧失扶养能力)，一方当事人有正当理由，可以要求双方协商解除协议。 如系遗赠人提出解除协议的，遗赠人应对扶养人已尽的义务在经济上给予适当补偿;如系扶养人提出解除协议的，遗赠人一般不给予扶养人经济补偿。 2、扶养人不履行义务的，被扶养人有权解除协议，扶养人不再享有接受遗产的权利，其支付的供养费一般也不再补偿。 扶养人履行遗赠扶养协议约定义务后，享有接受约定的遗赠财产的权利。如被扶养人无正当理由导致协议不能履行的，扶养人有权解除扶养协议，被扶养人应当偿还扶养人已经支付的供养费用。 二、遗赠扶养协议当事人能否任意撤销协议 自然人可以与继承人以外的组织或者个人签订遗赠扶养协议。按照协议内容，该组织或个人承担该自然人生养死葬的义务，享受遗赠的权利。遗赠扶养协议是双方订立的附条件的合同，即扶养人承担遗赠人生养死葬的义务，遗赠人将自己的合法财产部分或者全部于其死后转移给扶养人。故一经订立即发生法律效力，无正当理由不得随意撤销。 1、遗赠扶养协议原本是为了能够让老弱的遗赠人通过遗产处理的方式得到安享晚年和死后安葬的保证。如果允许当事人随意解除遗赠扶养协议，一方面将破坏当事人对该协议可得利益的稳定预期，另一方面也与国家保障体系政策精神不匹配。 2、遗赠扶养协议是双方法律行为，对双方当事人都具有约束力。从合同严守原则出发，不允许双方当事人在未协商一致的情形下，随意解除或者变更协议内容。 在老年人与社会组织、个人签订遗赠扶养协议，以死后的部分或全部遗产换取相应的养老服务的行为中，需要注意的是，签订协议时，双方都应当了解遗赠扶养协议的特点，在合同条款中明确双方权利义务关系，避免出现纠纷。 房产继承的法院收费标准是什么 诉讼费用由两部分构成：一是案件受理费，二是其他诉讼费用。房产案件属于财产案件，其案件受理费按照争议的金额以一定的比例缴纳：1.不超过1万元的，每件交纳50元; 2.超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳; 3.超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳; 4.超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳; 5.超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳; 6.超过100万元至200万元的部分，按照0.9%交纳; 7.超过200万元至500万元的部分，按照0.8%交纳; 8.超过500万元至1000万元的部分，按照0.7%交纳; 9.超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6%交纳; 10.超过2000万元的部分，按照0.5%交纳。 除了缴纳案件受理费外，一般还要交纳其他诉讼费用，包括：勘验费、鉴定费、公告费、财产保全费用等。 房产继承手续费 1、继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，不低于200元;房地产价值评估费用：根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算;房地产继承过户税费：由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。(1)继承：证过5年可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年);未过5年：估价×5.6%;个税：证过5年且住房可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年);未过5年估价×1%;(2)遗赠：证过5年可免征;未过5年估价×5.6%;个税：证过5年且住房可免征;未过5年估价×1%;说明：继承房产过户的权属来源如果写为“继承、赠与”的是按赠与的方法计税。2、法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。如一套100万的房子办理继承过户，要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元，费用可观，所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。 武汉继承法律咨询律师收费最新标准 1、按件收费收取 （1）无财产争议：6000元-20000元之间； （2）法律文书：600元-2000元之间； （3）律师见证：2000元-10000元之间； （4）代办公证：1500元-3000元之间。 2、民事案件收费 （1）一审争议标的在10万元以下：部份7%，但不少于5000元； （2）一审争议标的在10万元以上但在100万元以下：部分6%； （3）一审争议标的在100万元以上但在500万元以下：部分5%； （4）一审争议标的在500万元以上但在1000万元以下：部分3%； （5）一审争议标的在1000万元以上但在5000万元以下：部分1%； （6）一审争议标的在5000万元以上：部分0.5%。 3、刑事案件收费 （1）侦查阶段：6000元-18000元人民币； （2）审查起诉阶段：6000元-30000元人民币； （3）审判阶段：8000元-50000元人民币； （4）代理刑事自诉：6000元-60000元之间； （5）涉及国家安全罪、涉黑涉毒犯罪以及其他重大疑难案件，代理费按上述标准的2倍收取。 该内容由 徐浩律师 和 律说律答 共创回答 |
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