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问题 城中村拆迁房有房产证吗
释义
    安置房是政府在进行城市道路建设规划或其他公共设施建设项目时,对被拆迁户进行安置所建造的房屋。同其他商品房一样,安置房也有房产证,同样需要按照既定的程序去办理。
    一、安置房不能过户怎么办
    安置房不能过户处理办法。安置房是政府进行城市道路建设,和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。如下:1、安置房不能过户的,应当了解安置房不能过户的原因;2、若是由于安置房契税缴纳不满五年,不能过户的,当事人可通过一次性补缴五年的,来达成安置房过户的目的;3、若安置房限制过户,确实不能够进行过户的,安置房屋所有权人,就不能进行安置房屋买卖交易。
    二、安置房房产证加名字吗
    我国的相关法律规定,一般情况下,安置房的房产证是可以加名字的。但是安置房的房产证办理时间相较于普通商品房来说要长得多,因此国家规定安置房在五年之内都不允许在市场上进行买卖、交易。安置房加名字的流程其实和商品房的流程一样,不过安置房的房产证办理的时间都比较长,通常都要3年左右。
    三、河北安置房是否可以过户
    安置房满5年取得产权证可以过户。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。买卖安置房应在原户主房产证下来后办理交易及过户手续,或者在交易时到公证处进行相应的交易公证。
    四、南通拆迁安置房可以买卖吗
    南通拆迁安置房满5年取得产权证后可以买卖。拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。买卖拆迁安置房应在原户主房产证下来后办理交易及过户手续,或者在交易时到公证处进行相应的交易公证。
    【本文关联的相关法律依据】
    《中华人民共和国民法典》
    第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    第十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
    第十一条当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
    
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更新时间:2025/4/4 15:46:02