| 问题 | 贷款垫资是什么意思 |
| 释义 | 质押借款是指把本人的动产与财产权利交给贷款机构，等还完贷款后才可以拿回来。质押的物品一般是有价证券，如企业的单位定期存款存单、个人的银行存单等票据。质押后，你质押的物品归属权已经转移到贷款机构里了，还清贷款后才能归属自己。 一、什么是质押担保？ 答：1．借款人可用国债、商业银行存单等管理中心和受委托银行认可的有价证券作为质押物进行担保。 2．借款人贷款额度不得高于质物票面价值的规定比例。 3．质权人应当对出质人提交的质物进行查询和认证。 4．质权人应当与出质人签订质押合同，办理质押期间质物冻结止付手续。 5．贷款本息未清偿前，质权人应当妥善保管出质人提交的质物，定期检查，发现问题及时处理。 二、小微企业贷款担保方式 小微企业贷款担保方式： 1．联合保证 （1）联保体编号在报名申请成功后自动生成。 （20联保体成员至少三户。 2．普通保证 （1）保证人类型：企业、专业担保公司、自然人。 若选择企业或专业担保公司，需填写保证人组织机构代码，格式为9位数字或字母加上一个横杠，如：66712312－1。 （2）若选择自然人，需填写保证人身份证号码。 3．抵质押 （1）抵押物类型：厂房、商用房、商住两用房、住房、出让性质土地。 （2）质押物类型：工－行存单、他行（工－行除外）存单、国债、银行本票、银行承兑汇票。 （3）抵押物价值：申请贷款额度不得超过抵押物价值的70％。 （4）质押物价值：当质押物类型选择“工－行存单”、“他行存单”、“国债”时，申请贷款额度最高可到质押物价值的100％。当质押物类型选择“银行本票”、“银行承兑汇票”时，申请贷款额度最高可到质押物价值的90％。 三、没有本人签字能贷款吗 未经本人签字银行不会进行受理办理贷款业务，无法进行放款。 贷款方式 1、创业贷款 创业贷款是指具有一定生产经营能力或已经从事生产经营活动的个人，因创业或再创业提出资金需求申请，经银行认可有效担保后而发放的一种专项贷款，符合条件的借款人，根据个人的资源状况和偿还能力，最高可获得单笔50万元的贷款支持 2、抵押贷款 对于需要创业的人来说，可以灵活地将个人消费贷款用于创业。抵押贷款金额一般不超过抵押物评估价的70%，贷款最高限额为30万元，如果创业需要购置沿街商业房，可以拟购房子作抵押，向银行申请商用房贷款，贷款金额一般不超过拟购商业用房评估价值的60%，贷款期限最长不超过10年 3、质押贷款 除了存单可以质押外，以国库券、保险公司保单等凭证也可以轻松得到个人贷款，存单质押贷款可以贷存单金额的80%;国债质押贷款可贷国债面额的90%;保险公司推出的保单质押贷款的金额不超过保险单当时现金价值的80% 4、保证贷款 如果自己没有存单、国债，也没有保单，但自己的配偶或父母有一份较好的工作，有稳定的收入，这也是绝好的信贷资源 当前银行对高收入阶层情有独钟，律师、医生、公务员、事业单位员工以及金融行业人员均被列为信用贷款的优待对象，这些行业的从业人员只需找一至两个同事担保就可以在工行、建行等金融机构获得10万元左右的保证贷款，在准备好各种材料的情况下，当天即能获得批准，从而较快地获取创业资金 5、小额贷款 凡年龄在60岁以内、身体健康、诚实信用、具备一定劳动技能的下岗失业人员，自谋职业、自主创业或合伙经营与组织起来就业的，可以持劳动保障部门核发的再就业优惠证向商业银行或其分支机构申请小额担保贷款规定，创业者可以聘用是属于下岗失业的人员 协商后，可凭再就业优惠证，申请办理失业贷款。每个人的标准可以最高贷款两万元，且利息是当地银行贷款之间的最低利率。如果企业聘用10名下岗人员，则可享受最高为20万元的低利率贷款。 【本文关联的相关法律依据】 《工商行政管理机关股权出质登记办法》第七条 申请股权出质设立登记，应当提交下列材料： （一）申请人签字或者盖章的《股权出质设立登记申请书》； （二）记载有出质人姓名（名称）及其出资额的有限责任公司股东名册复印件或者出质人持有的股份公司股票复印件（均需加盖公司印章）； （三）质权合同； （四）出质人、质权人的主体资格证明或者自然人身份证明复印件（出质人、质权人属于自然人的由本人签名，属于法人的加盖法人印章，下同）； （五）国家工商行政管理总局要求提交的其他材料。 指定代表或者共同委托代理人办理的，还应当提交申请人指定代表或者共同委托代理人的证明。 |
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