| 释义 |
汽车在小区着火物业是否有责任要视情况而定：
1、物业公司并非直接侵权人，火灾系车辆所有人疏于观察停车环境所致，物业公司不应承担相应的赔偿责任；
2、物业公司作为小区公共事务的管理者，其对小区车辆的停放具有管理职责，其疏于管理，对车辆损失应承担赔偿责任。
物业要承担赔偿责任的情形如下：
1、消防管道无法供水；
2、疏于对公共区域的安全维护；
3、消防通道堵塞；
4、其他消防设施故障，如预警灯故障、消防栓出水慢、消防栓有水但无卡扣等；
5、未及时发现险情或配合灭火；
6、无消防设施。
【法律依据】：
《物业管理条例》 第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
《中华人民共和国民法典》第九百四十二条
物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
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