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问题 房租到期了怎么要钱
释义
    

法律主观:
    


    房租到期装修费如何处理,需根据实际情况具体分析。经出租人同意后装修花费的费用,出租人不会补偿。如果合同对此有约定,则以合同约定为准。没有征得出租人同意擅自装修房屋,装修费用由承租人负担。《最高人民法院关于审理城镇 房屋租赁合同纠纷 案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条规定,承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满时,承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的,不予支持。但当事人另有约定的除外。第十三条规定,承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用,由承租人负担。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的,人民法院应予支持。
    

法律客观:
    


    《中华人民共和国民法典》
    第七百一十五条
    承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
    《中华人民共和国民法典》
    第七百七十条
    承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人支付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。
    
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更新时间:2024/12/25 15:19:47