| 问题 | 买房结婚必须解决的问题有哪些 |
| 释义 | 法律分析：1、确定房屋购置时间： 婚前购置房屋，除非另有约定的，否则属于一方的。 2、确定房屋出资者： 不同的出资方式，对于出资金额婚后属于财产还是债务，影响重大。 3、出资名目的性质： 是赠送还是借贷，这是一个关键问题。 4、房屋产权人的登记： 房屋如果是婚前购买，是根据实际出资确定两人的产权份额，还是只登记在一人名下。 5、房屋装修费用： 房屋的装修费用谁承担，装修费用的原始发票争取全部保留。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。 |
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