| 问题 | 在深圳买房条件是什么 |
| 释义 | 深圳买房条件： 1、深圳户口：购买第一套住房首付三成，购买第二套住房首付七成，部分深圳银行已落实二套房首付四成。 2、非深圳户口：(购买社保满一年，最近一年无断供)购买首套住房首付3成，(名下购买第二套住房首付7成。 3、非深户：无社保，社保未满一年或最近一年有断供，无购房资格。社保满一年：一般指13个月以上。 外地人在北京买房需要什么条件啊？ 外地人在北京能买房子。条件： 1、在北京连续满五年纳税证明或者在北京连续满五年的社会保险证明； 2、有北京合法有效的暂住证； 3、购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋。 2023年深圳公租房申请条件是什么 2023年深圳公租房申请条件： 1、申请人年龄已满18周岁； 2、申请人必须具有深圳户籍、申请人的配偶或子女需要具有本市户籍或者持有本市居住证满一年； 3、申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人均未在本市租住任何形式的保障性住房； 4、申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人均未在本市拥有任何形式自有住房或未领取购房补贴。 一、公租房申请材料： 1、提交公租房的申请书； 2、提交自己的收入和财产证明； 3、提供关于自身的居住、工作其它证明材料。 二、公租房申请流程： 1、审核配租。首先审查自己条件是否符合申请公租房的相关政策； 2、受理。将申请材料递交，申请受理单位审查申请材料是否齐全，对于符合条件的申请者，申请点应予以受理，并出具受理凭证； 3、初审。自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审，提出初审意见。初审合格的提交市公租房管理局复审，不合格的书面告知申请人并说明理由； 4、复审。市公租房管理局自接收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见。对于合格的人员将进行公示，不合格的会书面告知申请人并说明相关理由； 5、公示。复审合格的申请人将在市公租房信息网上公示，内容包括收入、住房等相关情况，时间不少于7个工作日； 6、轮候。经公示无异议或异议不成立的进入申请人轮候库，申请人可在重庆市公租房信息网或申请点查询。 综上所述，深圳公租房申请条件，申请人年龄已满18周岁、申请人必须具有深圳户籍、申请人的配偶或子女需要具有本市户籍或者持有本市居住证满一年、申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人均未在本市租住任何形式的保障性住房、申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人均未在本市拥有任何形式自有住房或未领取购房补贴。公租房申请材料，提交公租房的申请书；提交自己的收入和财产证明；提供关于自身的居住、工作其它证明材料。 相关法规 《深圳市保障性住房条例(2020修正)》 第二十一条 住房困难家庭或者单身居民申请租赁保障性住房应当符合下列条件： （一）家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍；单身居民申请的，应当具有本市户籍； （二）家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准； （三）家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额； （四）家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房； （五）家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障； （六）市人民政府规定的其他条件。 本条例所称自有住房，包括已经合法登记的住房和虽未登记但是有家庭成员或者单身居民以所有人或者共有人的名义拥有的住房。 本条例所称家庭成员，是指具有法定赡养、抚养或者扶养关系并共同生活的人员。 买深圳人才房需要什么条件 深圳人才房是深圳市重点面向符合条件的企事业经营管理、专业技术、高技能、社会工作、党政等各方面人才提供的住房，可以购买或者租赁。 这类房源的建筑面积以小于90平方米为主，而且租金或者出售金额也将在同区域普通商品房的60%左右。 那么想要购买深圳人才房需要符合哪些条件呢，具体如下： 1、户籍条件：申请人、共同申请人需具有深圳市户籍； 2、社保条件：需符合以下条件之一： (1)申请人参加深圳社保累计数费5年以上； (2)申请人为领军人オ、新引进高级人オ（2010年5月14日后引进的正高、副高）和中初级人才（学历为本科及以上），需参加深圳社保累计缴费3年以上。 3、住房条件： (1)申请人、共同申请人均未在本市拥有任何开形式自有住房，且在申请受理日之前5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房； (2)未在深圳市购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、安居型商品房等政策性住房。 4、补贴条件：未享受过人才购房补贴、海外高层次人オ奖励补贴等购房优惠政策。 5、年龄条件： 单身：申请人需年满35周岁的单身居民。 家庭：对主申请人没有年龄要求，但成年子女不能列为安居房共同申请人。 买房契税在什么时候交 每个城市或者每一个开发商对于契税的缴纳时间都是不一定的，但是根据目前的主流操作，期房的房屋契税缴纳的时间是： 房屋竣工验收合格，交付使用，在办理房产证的时候就要缴纳房屋契税，房屋交付后尽可能不要超过一年，否则是要交滞纳金的。 《契税暂行条例》第九条规定，纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。 在我国买房子都要什么手续 在我国买房子都要以下手续：《城市房地产转让管理规定》第七条规定，房地产转让，应当按照下列程序办理： （一）房地产转让当事人签订书面转让合同； （二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； （三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理； （四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估； （五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费； （六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。 该内容由 吴彭龄律师 和 律说律答 共创回答 |
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