| 问题 | 房屋抵押贷款协议是否有效？ |
| 释义 | 房屋抵债协议书符合合同订立原则即有效。合同可以以书面、口头或其他形式订立，依法成立的合同自成立时生效，除非法律或当事人另有规定。根据《中华人民共和国民法典》第469条，合同可以以书面形式、口头形式或其他形式订立，包括合同书、信件、电报、电传、传真等有形表现内容的方式，以及能够随时调取查用的数据电文视为书面形式。 法律分析 房屋抵债协议书只要符合合同订立的原则就是有效的。法律规定当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。法律法规：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条#8194;当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。 拓展延伸 房屋抵押贷款协议中的违约责任及救济措施 房屋抵押贷款协议中的违约责任及救济措施是指在借款人未能按照协议约定履行还款义务时，所应承担的法律责任和可采取的救济措施。违约责任通常包括违约金、利息罚款、逾期利息等，根据协议的约定进行计算和追究。而救济措施则是指借款人违约后，债权人可以采取的法律手段，如申请强制执行、解除合同、要求追偿等。具体的违约责任和救济措施会根据协议的具体条款和适用的法律进行规定和执行。借款人在签署协议前应仔细了解其中的违约责任和救济措施，以避免可能产生的法律风险和纠纷。 结语 房屋抵债协议书的有效性取决于合同订立原则的符合。根据法律规定，合同可以采用不同形式，包括书面、口头或其他形式。依法成立的合同自成立时生效，但根据法律规定或当事人约定除外。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条，书面形式可以是合同书、信件、电报、电传、传真等有形表现内容的方式，同时电子数据交换、电子邮件等形式也被视为书面形式。在房屋抵押贷款协议中，违约责任和救济措施是借款人未能按照协议履行还款义务时所需承担的法律责任和可采取的救济措施。具体的责任和措施将根据协议条款和适用法律进行规定和执行。借款人在签署协议前应详细了解其中的责任和措施，以避免可能产生的法律风险和纠纷。 法律依据 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第五十条 房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。 |
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