| 问题 | 房东在房租到期时是否有权清空房内物品？ |
| 释义 | 房东在房租到期后没有权力擅自清空房内东西。虽然房东可以要求承租人支付逾期房租并解除合同，但不能随意处理房内物品。承租人的个人物品可能存在，他人无权处置。如因清空房内物品而损坏承租人财物，房东可能需要承担赔偿责任。 法律分析 房租到期房东没有权力清空房内东西。房租到期不交的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。但是不可以擅自清空房内的东西，因为房内的东西有一些可能是承租人个人的，他人无处置权，如果因为清空房内的东西而把承租人的东西给弄坏了，很可能是要承担赔偿责任的。 拓展延伸 房东在租期结束后是否可以随意处理租客遗留物品？ 房东在租期结束后不可以随意处理租客遗留物品。根据相关法律规定，房东应当尊重租客的财产权，不能擅自处理租客遗留物品。如果租客在租期结束后离开物品，房东应当采取合理的措施通知租客，并给予一定的时间让租客来取回物品。如果租客在合理时间内未能取回物品，房东可以依法申请解决遗留物品的问题。然而，在处理遗留物品时，房东应当遵循法律程序，如公告等，以确保租客的权益得到保护。违反相关法律规定的房东可能会面临法律责任。因此，房东应当谨慎处理租客遗留物品，遵守法律法规，维护租客的合法权益。 结语 房东在租期结束后不可以随意处理租客遗留物品。根据法律规定，房东应尊重租客的财产权，不能擅自处理租客遗留物品。若租客离开物品，房东应合理通知租客，并给予时间取回物品。若租客未在合理时间内取回物品，房东可依法解决遗留物品问题。但处理遗留物品时，房东应遵循法律程序，如公告等，保护租客权益。违反法律规定的房东可能面临法律责任。因此，房东应谨慎处理租客遗留物品，遵守法律法规，维护租客合法权益。 法律依据 《民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 |
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