| 问题 | 房租到期房东有权清空房内东西吗 |
| 释义 | 房东没有权。房租到期不交的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。但是不可以擅自清空房内的东西，因为房内的东西有一些可能是承租人个人的，他人无处置权，如果因为清空房内的东西而把承租人的东西给弄坏了，很可能是要承担赔偿责任的。 【辟谣】 租房要签合同吗？ 真相：要 解析： 合同就是房屋租赁合同，合同的内容中包括了出租人和承租人的权利和义务，还包括了房屋的租金、租期以及租金支付方式等。租房的时候一定要签合同，只有签了合同才能保障双方的合法权益，可以防止房东随时涨房租，也可以防止租客临时退租等状况。 【提醒】 拖欠房租多少可以起诉？ 以拖欠房租为由起诉属于民事诉讼范畴，根据我国《民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉必须符合以下条件： (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 该条款并没有对涉案金额做出规定，也就是说，只要承租人无正当理由拖欠房租，不管金额多少都可以起诉。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第七百二十二条 |
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