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问题 房贷已经还了两年了还能用公积金吗
释义
    不行,或者说就算行没有银行会做这种操作。其实你公积金贷款名额没使用可以留着买下一套房使用,不用急着用掉。因为银行贷款和公积金贷款属于两个系统,中间变更可不是说想改就改。
    一、住房公积金提取出来有什么影响
    提取公积金会的影响如下:1、两年内不能以同一理由再次提取。
    2、六个月到一年内不能用公积金买房,公积金买房必须连续缴纳6个月公积金。
    3、公积金取出来会影响以后公积金贷款的额度。只是提取过公积金,而没有使用公积金贷款,那么名下无房买房使用公积金贷款,可以按照首套房贷的标准办理。
    4、如果配偶之前已经用过公积金贷款,虽说自己提取公积金不占用公积金贷款的名额,但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款,同时这也是购买的二套房,属于二套房贷,首付最少6成。
    二、送外卖被行政拘留了,怎么办?
    被行政拘留只是违法行为,不属于刑事犯罪,应该可以入职美团外卖。美团骑手审核被拒原因,身份信息填写错误,现在这类平台都与公安部门有数据互动,身份信息填写错误就会导致系统查无此人,自然也就没有办法让你通过审核,这种情况我们就需要仔细查看一下自己有没有什么资料填错了,然后改正再次提交即可。在公安部门留下了案底,对于这种情况可以直接选择放弃了,因为美团众包的系统会直接让你初审不通过,就算是去专送站点也是一样,都需要查清楚你的底细,建议是直接谋求下一份事业,或者选择其它外卖众包平台。
    三、怎样认定二套房
    (1)贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房算首套。若贷款未结清算二套。
    (2)个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。
    (3)夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,
    银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例;若贷款未还清算二套房以上。
    【本文关联的相关法律依据】
    《住房公积金管理条例》
    第四条住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
    第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。
    第六条住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出,经征求国务院建设行政主管部门的意见后,报国务院批准。
    
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更新时间:2025/4/7 4:26:15