| 问题 | 长沙无房证明在哪里开？ |
| 释义 | 法律分析：一、办理地点： 1、无房证明是在购房所在地的房地产管理局开局的。需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证(未婚的要单身证明)。 2、无房证明的有效期为一个月，自开局之日起，过期作废，需要重新开局的。不同城市的房管局要求和政策不一样，一般开局无房证明需要手续费15-40元不等，具体收费以当地房管局的政策为准。 3、购房地和户口所在地不在同一城市的，需要在购房地房管局和户籍所在地房管局各开局一份的。 4、无房证明外地户口需要到户籍所在地办理，本地户口可以直接去本地房管局开具无房证明。 二、无房证明的用途：无房证明是非常重要的，在买房的时候，可以帮助购房者减轻一些经济上的负担。按照相关的规定，无房证明可以分为减税用的无房证明以及贷款用的无房证明，如果说购房者是贷款买房的话，也是需要向相关的银行提供无房证明的。这样的话，就可以享受到一定的首套住房的契税优惠政策，同时，在限购令的大背景下，外地人买房也是需要开具相关的无房证明的。 法律依据：《个人住房贷款管理办法》 第六条 借款人应向贷款人提供下列资料: （一）身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件); （二）有关借款人家庭稳定的经济收入的证明; （三）符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件; （四）抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明;有权部门出具的抵押物估价证明;保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明; （五）申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明; （六）贷款人要求提供的其他文件或资料。 |
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