| 问题 | 房屋租赁合同30年怎么签有效 |
| 释义 | 房屋租赁合同30年怎么签有效 当事人可以先约定租赁20年，到期后再续租10。 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 《民法典》 第七百零五条【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 第七百零七条【租赁合同形式】租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。 |
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