| 释义 |
法律分析：新房摇号政策的好处是建立公正透明的房屋买卖市场环境，所有购房者都可以拥有平等的机会，不用“靠关系”买房子。政府的监管下，杜绝了不良开发商乱收“门号费”、“茶水费”、“车位绑”等现象。可以按揭买房子，也可以用公积金贷款。如果刚需置业者选择首套房优先，那么刚需者购买首套房的几率就会大大增加。
法律依据：《商品房销售管理办法》
第二条 商品房销售及商品房销售管理应当遵守本办法。
第三条 商品房销售包括商品房现售和商品房预售。 本办法所称商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。 本办法所称商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。
第四条 房地产开发企业可以自行销售商品房，也可以委托房地产中介服务机构销售商品房。
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