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问题	居住权设立的最长期限
释义	法律分析：一般是70年，20年还处于有效期内。房屋居住权和使用权多少年，一般由当事人协商确定的，并且在合同中载明年限。法律依据：《民法典》第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。《民法典》第三百六十七条当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款： (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)住宅的位置; (三)居住的条件和要求; (四)居住权期限; (五)解决争议的方法。
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