| 问题 | 建设施工合同由谁编写 |
| 释义 | 一、建设施工合同一般有几份 但是一般是正本两份，副本没有限制。 施工合同即建筑安装工程承包合同，是发包人和承包人为完成商定的建筑安装工程，明确相互权利、义务关系的合同。施工合同应报建设主管部门备案。 施工合同分类主要有以下几种： 按合同规模分：普通合同、小型合同。 按合同类型分：总包合同、分包合同、清包合同。 按合同格式分：填空式合同、叙述格式合同。 二、农村建设用地到期怎么续合同 《民法典》中的明确规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。” 虽然规定了可以自动续期，但实际上并没有对续期的土地使用费支付标准和办法做出明确规定。 农村土地承包经营期限到期后，由村集体重新发包，并与承包人签订承包合同。 重新发包时，由村集体确定分配方案，提交村民大会讨论决定。原则上，以发包时具有本集体成员资格的人员为限来平均分配。 关于承包年限，《中华人民共和国民法典》规定：农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。 《中华人民共和国民法典》规定：耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。 三、建设施工合同由谁编写 建设工程施工合同是指发包方（建设单位）和承包方（施工人）为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。依照施工合同，施工单位应完成建设单位交给的施工任务，建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工，发包人支付价款的合同，是建设工程的主要合同，同时也是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。施工合同的当事人是发包方和承包方，双方是平等的民事主体。 按照一般规定，施工合同的关键条款招标人应在招标文件中载明，但是一般在招标阶段仅仅写个空白条款，该明示的没有明示，造成施工单位中标后被动。 至于中标后的施工合同由哪方写，这个关系不大，招标人写好后交中标人看，同意后签字，不同意继续协商；中标人写好后交招标人审查，如果没意见也可以双方签字，有意见也需要双方协商。 |
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