问题 | 4种成本加酬金合同区别是什么? |
释义 | 加固定费用。就是活干完了只能得到这么多钱,那一定得是变化不大的,工期不能太长的,不然施工单位肯定不加固定比例费用。这个就是加固定费用的反面了,就是不管你变化大不大都无所谓。 这两个正好是相对应的,变化不大说的就是项目范围和内容基本确定,很稳定,适用加固定费用。而加固定比例费用就是范围不太确定的时候应用,而另外两种:成本加奖金、最大成本加费用则属于两种特殊情况。 成本加奖金,就是成本加酬金本身对业主的投资控制就是不利的,唤歼而业主也想节约投资,所以有了这种模式,就是设定成本线,节约多少,有一定的奖金。 最大成本加费用,则是业主想要施工单位承担一定的风险了,因为成本加酬金原则上施工单位是不承担任何风险的,但是在最大成本加费用里面,施工单位其实承担“最大成本”的确定这个风险,实际成本超过最大成本的话,施工单位是要出钱的。 法律依据: 《中华人民共和国民和毁冲法典》 第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,余谨对方接受时,该合同成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。 第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。 |
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