| 问题 | 房屋飘窗上空调漏水是谁的责任 |
| 释义 | 如果是房屋质量问题造成的，由开发商负责维修，并赔偿损失，否则由物业出面进行协商。 根据《民法典》相关规定，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。 对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。 楼上空调装在楼下飘窗上合理吗 如果开发商当初设计的时候就是要把空调室外机摆放在楼下飘窗上的，则楼上把空调室外机放在你家飘窗上就是合理的。 如果开发商另外设计有专门的室外机安装位置，则楼上不可以把外机摆放在你家飘窗上。 根据我国相关法律法规规定可以知道，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。同时依照法律规定推定行为人有过错的，其也不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。 空调设备平台漏水是谁的责任 如果是开发商建房时因质量问题造成的漏水，那么根据我国《建设工程质量管理条例》第四十一条，建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因此可以要求开发商承担侵权的民事赔偿责任。如果漏水是因相邻关系人造成的，根据我国《民法典》第二百九十六条，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。如果造成了损害，可以要求对方承担民事赔偿责任。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第九百四十二条 【物业服务人的一般义务】物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。 对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。 该内容由 杨振军律师 和 律说律答 共创回答 |
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