| 释义 |
一、哥哥过户给弟弟需要过户费吗
1、哥哥过户给弟弟需要过户费，具体如下：
（1）公证费；按房价2%缴纳；
（2）评估费：按房价0.5%缴纳；
（3）契税；按房价3%缴纳；
（4）土地增值税；按房价1%缴纳；
（5）所得税；按房价1%缴纳；
（6）房屋产权登记费：几十元。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
二、过户的流程有哪些
过户的流程有如下：
1、办理过户需要当事人携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋购销合同、房屋核档证明等材料到房产局提交申请；
2、备案网签办理核税缴税手续后出具税务收据，递交收据、填写申请书并领取受理通知单；
3、到交易中心领取房产证、确认信息，过户完毕。
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