| 问题 | 房屋拍卖能否取消？ |
| 释义 | 拍卖房屋债务人还清债务可终止拍卖，债权人可向法院申请强制执行。拍卖过程中，债务人有能力还清债务可终止拍卖，一般情况下不允许中断。拍卖成功后，房主不能反悔。未支付款项导致拍卖目的无法实现，法院可重新拍卖。 法律分析 拍卖中的房子债务人还清债务的可以终止。在债务人不履行到期债务的情形下，债权人可以向辖区人民法院申请强制执行，执行过程中债务人还清债务的，可以终止拍卖执行。在拍卖房子的过程中债务人有能力还清债务的前提下是可以进行终止拍卖的。一般情况下是不允许中断终止拍卖房子的。拍卖成功后，房主不能反悔。买受人逾期未支付价款或者承受人逾期未补交差价而使拍卖、抵债的目的难以实现的，人民法院可以重新拍卖。 拓展延伸 房屋拍卖的法律规定和程序 房屋拍卖是一项涉及法律规定和程序的活动。根据相关法律，房屋拍卖必须遵循一系列规定和程序。首先，拍卖前必须进行公告，以确保公众知晓并有机会参与竞拍。在拍卖过程中，参与者需遵守竞拍规则和要求，包括提供拍卖保证金等。竞拍成功后，买卖双方需签订书面合同，并按照约定支付拍卖价款。此外，法律还规定了房屋拍卖的违约责任和争议解决机制。因此，了解房屋拍卖的法律规定和程序对于参与者至关重要，以确保交易的合法性和公正性。 结语 房屋拍卖是一项涉及法律规定和程序的活动，参与者必须遵守相关规定。债务人在还清债务前可以终止拍卖执行，而买受人逾期未支付价款或未补交差价的情况下，法院可重新拍卖。了解房屋拍卖的法律规定和程序对于确保交易的合法性和公正性至关重要。 法律依据 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十七条财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。 |
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