| 问题 | 恋人共同买房分手了房产的处理方式有什么 |
| 释义 | 恋人买房后分手，如果房子只登记在一方名下且无共同出资证明，则属于该方个人财产。如果房子登记在双方名下，则为夫妻共有财产，可按出资比例分割，或约定分割，否则由法院判决。 法律分析 恋人共同买房分手了。如果房子登记在一方名下，且对方无法证明共同出资，房子属于产权登记一方的个人财产，归这一方所有。如果房子登记在双方名下，则房子视为夫妻共有财产。能够证明出资比例的，按照出资比例分割房产。如果双方对于房产的处理方式有约定，按照约定分割房产。如果没有约定也不能确定出资比例，则双方自行协商分割房子。如果不能协商，则由法院判决，法院会按一般共有财产处理。 法律依据 《民法典》第三百零四条 共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割； 难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。