| 问题 | 开发商的广告陷阱有哪些？ |
| 释义 | 开发商的广告陷阱有：不合理低价的价格陷阱；零首付买房陷阱；虚假的样板房陷阱；严重缩水的精装房陷阱；环境绿化陷阱；位置距离陷阱；配套设施陷阱；买房赠送面积陷阱；饥饿营销陷阱。 一、口头解除劳动合同怎样 若双方无争议，口头解除，再办理离职手续，是没有问题的。若这种解除发生争议，作为劳动者一方，就需要证明是单位解除，而不是个人提出解除劳动合同。而口头的东西很难证明，除非你有完整的录音。口头解除劳动合同，在实际操作中，对劳动者是一个陷阱。若劳动者同意了，办理离职手续，这合同也就解除了。若劳动者不同意单位可以采取其他措施。陷阱在于，有些劳动者在单位口头通知解除劳动合同后，就不再上班，也不办理书面手续，这样，不上班的时间单位就会记为旷工，达到一定程度，单位就可以以严重违反规章制度而解除劳动合同。由于劳动者无法证明单位口头解除劳动合同，单位也不承认，劳动者就无从争辩，吃哑巴亏。 二、签订劳动合同有哪些陷阱 要看有哪些陷阱，就要了解劳动合同需要约定哪些内容。劳动合同的内容：1、劳动合同的终止期限；2、劳动者的工作内容；3、劳动保护和劳动条件；4、用人单位应支付的报酬；5、劳动者应遵循的纪律；6、劳动合同的终止条件；7、法律责任。 三、二手小产权房买卖流程 二手小产权房的买卖流程如下：首先是看房，在看房时可以约定价格、交房的日子等；其次是去国土部门查房产档案和签合同，签合同的话要看清楚合同有误文字陷阱等；再次是支付首期或者去申请贷款，申请贷款大约要七天到十天；接着的话就要去原贷款银行进行赎楼以及办理房屋贷款抵销登记；最后是去缴纳有关费用以及交房子。 【本文关联的相关法律依据】 《商品房销售管理办法》第十四条 房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售宣传广告，应当执行《中华人民共和国广告法》、《房地产广告发布暂行规定》等有关规定，广告内容必须真实、合法、科学、准确。 第十五条 房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定。 |
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