| 问题 | 接力贷父母年龄有限制的吗 |
| 释义 | 有限制，父母年龄最大不超过65岁，也要有稳定的职业和收入，或者有退休金。子女的年龄需要达到18岁以上，不一定有稳定的职业和收入，但是要有一个比较好的职业前景，大学生都可以办理接力贷指以某一子女（或子女与其配偶）作为所购房屋的所有权人，父母双方或一方与该子女作为共同借款人，贷款购买住房的住房信贷产品。 这种个人住房接力贷款，是指借款人作为主贷人申请的借款期限与银行对借款人的年龄要求不相符合(如50岁，申请贷款还款期限为30年，还款期限超过了其70岁的最高年龄限制)，可以通过增加一个共同借款人(所购房屋的共有人且与主贷人是子女关系)来满足借款人的年龄要求。优点：可以将借款人年龄加贷款年限适当延长，不受规定上限的限制。 缺点：父母和子女之间有可能因房屋产权出现纠纷，或继承人之间因遗产处理问题发生纠纷。 适用人群：年龄四十岁以上的购房者以及刚参加工作、收入暂时不高、还款压力较大的年轻人。 1.首先要符合北京限购政策，其次作为共同借款人的父母和子女均具有稳定职业和收入父母退休的话，还要有退休工资和退休证。最后，共同借款人收入之和要具有偿还贷款本息的能力，收入证明要覆盖所有负债的二倍。 2.有年龄要求，父母中年龄较大的一方一般不超过65周岁（不同银行要求不同）。父母的年龄不能太大，否则已经失去做贷款人的资格。 3.不是所有的银行都能做“接力贷”。由于信贷政策变化大，并非所有的银行都会承接“接力贷”业务。所以，在选择接力贷前，务必要提前咨询清楚，看选择哪一家银行为好，并且尽量预留一定的灵活预算空间，以防政策可能发生变动。 接力贷父母年龄有限制的吗? 1、如果想要办理该贷款，对于父母双方的年龄有限制，要求年龄低于65岁，如果年龄太大，就没有办法办理贷款。选择这种贷款的方式，只能够贷到50%，通过接力贷，能够减轻年轻人买房的压力。 2、现在能够办理接力贷的银行并不是特别多，如果想要办理这个业务，首先需要咨询一下哪些银行可以办，这种接力贷的利率高不高？ 3、接力贷是指父母来购买房子，他们的孩子就是共同借款人。有些子女没有贷款的资格，如果父母亲有，可以通过父母亲的名义来贷款，能够提高房地产销售的量，也能让年轻人买到房子，不过现在很多地区已经叫停了这些业务。 总结：一定要遵纪守法，用正当手段去接力贷。从而维护自己相应的权利和利益，禁止不正当手段，防止引来不必要的麻烦。 法律依据：我国法律中明确规定，有年龄要求，父母中年龄较大的一方一般不超过65周岁（不同银行要求不同）。父母的年龄不能太大，否则已经失去做贷款人的资格。 |
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