| 释义 |
房产证上是孙子和爷爷的名字，等爷爷奶奶过世，产权具体分配第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
具体如下：
1、继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承；
2、所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；
3、所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
4、所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
如果父母也有房产的，解决方法如下：
1、产权过户到父母，房屋过户到父母的名下后，孩子的户口迁入当地。这样，就能满足父母的户口、房屋和孩子户口满足学区房条件；
2、孩子落户于爷爷，让爷爷作为孩子的直接监护人，满足监护人尽到义务，孩子在爷爷房子所属的学区就可上学。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。因此，属于爷爷奶奶份额在没有遗嘱的情况下按照法定继承。第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
一、公民的收入；
二、公民的房屋、储蓄和生活用品；
三、公民的林木、牲畜和家禽；
四、公民的文物、图书资料；
五、法律允许公民所有的生产资料；
六、公民的著作权、专利权中的财产权利；
七、公民的其他合法财产。
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