| 问题 | 异地贷款买房要注意的事项 |
| 释义 | 正确估算实际购买能力。办理异地户口买房手续前，购房者需要从多方面考虑自己的经济能力，要衡量家庭收入水平、现有存款额、可获得的贷款额度以及亲友可资助额等，然后再确定所要购买房屋的类型、面积和价位等，这样才更可能买下心仪的房屋。了解异地使用公积金情况。不同地方出台不同的购房政策，如户口迁移、政府补贴等。这些都可以在购房前，通过网络了解，或者是向楼盘销售人员询问清楚。注意贷款方式。虽然各家银行都已推出不同种类的贷款产品，但目前为止，最常用的还款方式还是等额本金和等额本息。就这两种方式而言，大部分人会选择等额本息还款。但是，等额本金的还款方式更适合在多金融政策的市场环境中使用，虽然最初还贷时借款人每月的负担比较重，但随着归还的本金增多，利息支出也会相对减少，最终还贷的压力会减轻很多。合理安排开支。一般情况下，个人负债好不要超过个人总资产的50％，否则家庭资产的安全性就会受到威胁。因此，合理安排开支就显得很重要，因为只有做到合理安排开支，才能保证家庭在按时还贷的情况下，也有适当的资金进行其它规划，不影响生活开支。 |
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