| 问题 | 村集体的地能卖土吗? |
| 释义 | 一、农村集体土地能买卖吗 1、不能买卖农村集体土地。农村集体土地所有权归村集体经济组织所有，个人对集体土地只具有使用权，不具备所有权，不可以进行自由买卖，但出卖人和买受人是同一村村民的且符合标准的可以买卖集体土地上的房屋。 2、;法律依据：《土地管理法》 第九条，规定城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 第十一条，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡镇农民集体所有的，由乡镇农村集体经济组织经营、管理。 二、农村集体土地是否能转让 转让(办理《入市交易通知书》) 1、用地单位申请; 2、法定代表人资格证明书、身份证及复印件 ;3、授权委托书、委托人身份证及复印件; 4、法人营业执照副本及复印件; 5、涉及法院判决的土地使用权和破产的，提交判决书和协助执行通知书; 6、涉及房屋转让的应提交房屋所有权合法凭证及复印件及房屋转让协议; 7、转让合同(协议转让); 8、宗地图。 9、其他。承诺时限5—20个工作日收费标准不收费(由乡镇各所收取工本费5元/户) 该内容由 张静律师 和 律说律答 共创回答 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。