| 问题 | 过户房产赠与所需材料清单 |
| 释义 | 办理房屋赠与过户所需材料包括赠与人的身份证件、赠与书、赠与物清单及所有权证明等。另需提交共有人或集体组织成员同意书面意见，或国有资产管理部门批准文件。申请变更登记时，还需提供房屋赠与申请表、房屋权属证书、房屋户型平面图、赠与公证书、赠与人及受赠与人身份证复印件，以及契税收据。 法律分析 办理房屋赠与过户需要的材料包括（一）、办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料： 1、赠与人的身份证件（居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件）； 2、赠与书； 3、赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等； 4、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见；赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见；赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件；（二）、房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：1、房屋赠与申请表；2、房屋权属证书（房屋共有的提供共有权证）；3、房屋户型平面图；4、房屋赠与公证书； 5、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件（与原件核对）； 6、契税收据。 拓展延伸 房产过户所需材料清单及办理流程 房产过户是指将房屋的所有权从一方转移到另一方的过程。办理房产过户需要准备一系列的材料，以确保交易的合法性和顺利进行。以下是房产过户所需的材料清单及办理流程： 1.身份证明：双方买卖双方的身份证明，包括身份证或护照复印件。 2.房屋证件：原房屋的产权证或房屋买卖合同复印件。 3.婚姻状况证明：如果其中一方是已婚人士，需要提供婚姻状况证明。 4.不动产登记申请表：填写并签署不动产登记申请表。 5.税费证明：缴纳相关税费并提供相应的税费证明。 6.其他附加材料：根据当地政府的要求，可能需要提供额外的材料，如购房合同、贷款合同等。 办理流程如下： 1.准备材料：根据以上清单准备所需材料，并确保其准确性和完整性。 2.递交申请：将准备好的材料提交到当地不动产登记中心或相关部门。 3.审核和核实：相关部门将对提交的材料进行审核和核实。 4.缴费：根据当地政策，缴纳相关税费。 5.完成过户手续：经过审核并缴费后，办理房产过户手续完成。 请注意，具体的办理流程可能因地区而异，建议在办理过户前咨询当地相关部门或咨询专业人士以获取最新的要求和流程信息。 结语 房产过户需要准备一系列的材料，确保交易合法顺利。包括身份证明、房屋证件、婚姻状况证明、不动产登记申请表、税费证明等。办理流程为准备材料、递交申请、审核核实、缴费、完成过户手续。具体流程可能因地区而异，请咨询当地相关部门或专业人士获取最新要求和流程信息。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。 |
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